Apartamento com 77,79m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, localizado no bairro Trindade, em Florianópolis. O imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos, excelente iluminação natural e ótima ventilação, ideal para quem busca conforto e praticidade. A sala de estar é integrada à cozinha com armários planejados, proporcionando um ambiente funcional e aconchegante. O apartamento conta ainda com área de serviço e sacada com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos em momentos de lazer. Com excelente distribuição dos ambientes, o imóvel é uma ótima opção para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo a universidades, comércios e serviços. O Condomínio Das Américas oferece infraestrutura para proporcionar conforto e comodidade aos moradores. Conta com elevador, academia, playground, salão de festas, gás central, interfone e zeladoria, proporcionando segurança, lazer e praticidade no dia a dia. Localizado no bairro Trindade, o apartamento está próximo à UFSC, Hospital Universitário, Villa Romana Shopping, supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos comércios e serviços. A região possui fácil acesso ao Centro de Florianópolis, Beira-Mar Norte, Itacorubi e Lagoa da Conceição. A Trindade é um dos bairros mais completos e procurados de Florianópolis, conhecida pela excelente infraestrutura, mobilidade e forte presença universitária. A região reúne ampla oferta de comércio, serviços, lazer e transporte público, sendo ideal para estudantes, profissionais e famílias que buscam praticidade no dia a dia. Principais Pontos Próximos UFSC: 1 km (3 minutos de carro) UDESC: 3km ( 7 minutos de carro) Villa Romana Shopping: 2 km (5 minutos de carro) Centro de Florianópolis: 5 km (10 minutos de carro) Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.