Casa com 4 dormitórios na Trindade Imagine viver em um lugar onde o conforto se encontra com a natureza, onde o silêncio é quebrado apenas pelo som suave de dois riachos que serpenteiam uma área verde preservada de 10.000m². Essa casa excepcional é mais do que um lar - é um convite à tranquilidade e à harmonia. Localizada em um exclusivo condomínio com apenas 24 lotes, a apenas 500 metros da UFSC e próxima ao Shopping Vila Romana e a toda a infraestrutura da Trindade, ela oferece uma experiência de vida rara e completa., ao entrar, o charme se revela em cada detalhe: um hall envidraçado banhado pela luz natural dá boas-vindas e conduz à ampla sala de 90m², com três ambientes perfeitamente integrados - estar, jantar e TV -, ideais para conviver, relaxar e receber. A cozinha, moderna e funcional, possui ilha central, armários planejados e se conecta harmonicamente à área de serviço com armários e despensa. Ainda no térreo, um elegante escritório - que também pode ser utilizado como demi-suíte - com banheiro espaçoso oferece versatilidade ao ambiente, a varanda em ?L?, fechada com painéis Reike, abriga um SPA para cinco pessoas com filtragem por ozônio, criando um espaço ideal para relaxamento. A churrasqueira com pia e bancada completa o cenário perfeito para momentos inesquecíveis entre amigos e família. O quintal é um verdadeiro jardim de sensações, com árvores frutíferas, temperos naturais e paisagismo acolhedor, no andar superior, duas suítes amplas proporcionam máximo conforto, ambas com ar condicionado split. A suíte master surpreende com um closet generoso e uma vista permanente para a exuberante área verde. Um mezanino multifuncional pode ser utilizado como segundo escritório ou espaço de leitura, descendo ao nível inferior, um salão versátil abriga uma academia ou espaço para festas, além de banheiro social e uma oficina prática para hobbies e projetos pessoais. A garagem coberta comporta dois carros e duas motos, e ainda há estacionamento descoberto para mais quatro veículos, a casa foi construída com materiais nobres e duradouros - telhado em madeira Angelim, pisos e revestimentos Porto Belo - e esbanja sustentabilidade com sistemas de energia solar e aquecimento de água, tornando o dia a dia mais econômico e consciente, este imóvel único oferece segurança, privacidade e uma qualidade de vida incomparável. Um lugar onde as crianças brincam livremente pelas ruas, em um ambiente familiar e acolhedor. Imóvel localizado na Carvoeira, em rua de fácil acesso e bem estruturada, próxima à UFSC, supermercados, padarias, farmácias e demais serviços. A região é prática e bem servida por transporte público, além de oferecer rápida ligação ao centro e a bairros vizinhos, garantindo conveniência e mobilidade no dia a dia. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.