Casa com 5 dormitórios em João Paulo Com aproximadamente 280 m² de área total, esta residência oferece ambientes amplos, bem distribuídos e uma configuração versátil, ideal tanto para moradia quanto para profissionais que desejam conciliar residência e trabalho em um único endereço, o imóvel conta com 5 dormitórios, com possibilidade de adaptação de um ou mais ambientes para escritório, sala de estudos ou espaço multifuncional, escritório exclusivo no mezanino, proporcionando privacidade e excelente ambiente para home office, suíte master com closet e banheira, oferecendo conforto e privacidade, salas amplas e integradas, com ótima iluminação natural, cozinha funcional e estrategicamente posicionada, com acesso facilitado para chegada com compras, entrada coberta pela garagem, garantindo comodidade e proteção em dias de chuva, elegante entrada principal com paisagismo e excelente apresentação, belo jardim, trazendo charme e contato com a natureza, imóvel mobiliado, com possibilidade de negociação para retirada de móveis não fixos, mantendo os planejados e itens incorporados ao imóvel. Localização Estratégica Situada no bairro João Paulo, uma das regiões mais desejadas da cidade, a residência está em rua tranquila e predominantemente residencial, oferecendo qualidade de vida e fácil deslocamento, o imóvel encontra-se a poucos minutos da SC-401, principal via de ligação entre o Centro e o Norte da Ilha, proporcionando acesso rápido às regiões corporativas, praias do norte e demais pontos estratégicos de Florianópolis, além disso, o bairro João Paulo é reconhecido por sua infraestrutura completa, segurança, áreas verdes e pela excelente valorização imobiliária. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.